Karine Gaudreault | Courtière pour premiers acheteurs en Lanaudière et Rive-Nord
Premiers acheteurs

Ta première maison,
c'est pas impossible

Tu penses que les maisons sont rendues trop chères et tu ne sais pas par où commencer? Je suis Karine, courtière en immobilier résidentiel. J'accompagne les acheteurs et les premiers acheteurs de Lanaudière et de la Rive-Nord, de la première visite jusqu'au notaire, sans jargon et sans jamais te juger.

Appel découverte gratuit de 30 minutes, sans engagement

Pourquoi je fais ça

Être propriétaire,
c'est pas réservé à certains

Peu importe ton budget, peu importe d'où tu viens.

Peu importe d'où tu pars, ton rêve d'avoir ta maison est possible, avec un bon plan et quelqu'un de ton côté.

J'ai grandi à Montréal, dans un quartier où j'ai côtoyé du monde de tous les milieux et de toutes les origines. J'ai toujours été bien entourée, et c'est là que j'ai appris à traiter tout le monde sur un pied d'égalité. C'est encore comme ça que je travaille aujourd'hui.

J'ai trouvé ma voie sur le tard. Maman à 20 ans, j'ai fait plusieurs détours (infirmière, boutiques, aide à domicile, garderie) avant de retourner aux études le soir, à distance, avec deux enfants. Je sais ce que c'est, avoir peur de se lancer dans quelque chose de gros. Toi, ton gros projet, c'est ta première maison.

C'est pour ça que je prends le temps. Je t'explique chaque étape, je réponds à toutes tes questions, même celles que t'oses pas poser, et je te traite comme un membre de ma famille. Pas comme un numéro.

Mon approche

Une courtière
de ton bord

Trois engagements que je prends avec chaque acheteur.

— 01

Tout expliqué, zéro jargon

Préapprobation, promesse d'achat, inspection, notaire : je t'explique chaque étape avec des mots simples. Aucune question n'est de trop. Si tu te la poses, c'est qu'elle est importante.

— 02

Traité comme de la famille

Je prends le temps de te connaître : ton budget, tes projets, ta vie. Je suis là du début à la fin, et même après le notaire si t'as des questions. Tu m'écris, je te réponds.

— 03

Ton intérêt avant ma commission

Je te pousserai jamais vers une maison trop chère. J'analyse les déclarations du vendeur pour t'éviter des visites inutiles, et je négocie à la baisse quand c'est justifié, même si ma commission est plus petite.

Est-ce pour toi?

On fait une
bonne équipe si…

Je travaille avec du monde qui partage mes valeurs : le respect et l'engagement, dans les deux sens.

Non, ce n'est pas pour toi

On sera pas le bon match

  • Tu veux qu'on te pousse vers la maison la plus chère possible. Moi, je fais l'inverse.
  • Tu cherches juste quelqu'un pour ouvrir des portes, sans accompagnement.
  • Tu veux pas t'impliquer dans ton propre projet.
  • Pour toi, le respect et l'engagement, ça va dans un seul sens.
Ce que mes clients disent

Des acheteurs
rassurés

Ils pensaient que ce serait compliqué. Ils ont trouvé ça simple.

5,0
Note sur Google

10 avis, tous 5 étoiles. Merci à chacun d'avoir pris le temps de l'écrire.

0
Question de trop

Toutes tes questions méritent une vraie réponse, avec patience et clarté.

1
Courtière, du début à la fin

De ta première visite jusqu'au notaire, et même après. Tu me fais signe, je suis là.

« Karine nous a été conseillée pour l'achat de notre première propriété. Son efficacité, son entrain, sa bonne humeur et son honnêteté ont rendu le processus beaucoup plus fluide qu'à nos attentes. Nous recommandons chaleureusement à quiconque souhaitant une courtière compétente, chaleureuse et proactive! »

— Vicky D., première acheteuse, avis Google
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Courtière en immobilier résidentiel

Titulaire d'un permis de l'OACIQ depuis février 2025.

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Via Capitale Expertise

Le soutien d'une agence reconnue, avec l'approche humaine d'une courtière qui prend le temps.

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Lanaudière et Rive-Nord

Basée à L'Assomption, je t'accompagne partout dans la région.

Premier pas

Ta première maison
commence par une jasette

On prend 30 minutes ensemble. Tu me parles de ton projet, je réponds à tes questions et on regarde ce qui est possible pour toi. Gratuit, sans pression, sans engagement.

Réserver mon appel gratuit

© 2026 Karine Gaudreault, courtière en immobilier résidentiel. Via Capitale Expertise, agence immobilière. Tous droits réservés.